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Archivo de junio de 2013

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA CON INGENIERIA DE OBRAS

martes, 4 de junio de 2013

Como ya muchos deben conocer, con la entrada en vigor del RD235/2013 este 1 de Junio, los propietarios de viviendas o locales en venta o alquiler deben disponer del certificado de eficiencia energética del bien inmueble en cuestión y toda publicidad de los mismos señalará la etiqueta energética que le corresponde. Sin entrar en detalles en legislación, ya muy extenso el copiado que se ha hecho de la misma en diferentes web, siendo lo mejor consultarlo en el BOE, tampoco entrando en la polémica de si es un impuesto más o será benecioso para los propietarios y consumidores, pues en estos tiempos cualquier pago es doloroso para la mayoría y aquellos que tengan un inmueble eficiente se pondrán contentos, pero para los que no sea así harán cuentas del coste de las mejoras para subir de calificación energética, además se han establecido sanciones de 300€ a 6.000€ para garantizar el cumplimiento de la normativa.

Por otro lado, entre técnicos competentes y agencias certificadoras (intermediarios que facilitan un técnico competente) se ha abierto una guerra de precios con el peligro de pérdida de calidad en servicio y resultado del trabajo.

En Ingeniería de Obras le garantizamos un precio competitivo y la máxima calidad, en todos los casos el técnico se desplazará para visitar el inmueble y las características reales del mismo serán las que figuren en el certificado y no otras elegidas por defecto que pueden hacer que la calificación energética sea menor que la que le corresponde con el perjuicio inmediato con respecto al precio de venta o alquiler del inmueble y perjuicio posiblemente en un futuro, por ejemplo, se especula que en el IBI se considere la calificación energética para establecer el importe.